藤和シティコープ鷺ノ宮

  • 東京都練馬区中村南一丁目

  • 西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩6分

  • 1987年築 / 3階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

50.3
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
1,080万円
52.8万円/㎡
相場
1,083万円
52.9万円/㎡
695
954
1,213
1,472
AI査定結果
推定相場価格
1,083万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
954万円〜1,213万円
46.6万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2026年1月29日
藤和シティコープ鷺ノ宮
1,080万円（52.8万円/㎡）/ 2階 / 20.47㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は51.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/281,080万円52.8万円2階 20.47㎡ 1K-
2025/12/111,580万円59.6万円3階 26.51㎡ 1R北
2025/12/061,280万円62.5万円3階 20.47㎡ 1R北
2025/07/071,280万円62.5万円2階 20.47㎡ 1K-
2025/07/071,580万円59.6万円2階 26.51㎡ 1K-
2024/12/03900万円40.1万円1階 22.47㎡ 1R北東
2024/08/291,280万円48.3万円3階 26.51㎡ 1R北
2024/07/10930万円45.4万円1階 20.47㎡ 1K北
2024/05/01850万円37.8万円1階 22.47㎡ 1K東
2024/03/221,070万円47.6万円1階 22.47㎡ 1R北東
2024/02/011,100万円49.0万円1階 22.47㎡ 1K東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/28
藤和シティコープ鷺ノ宮
練馬区中村南一丁目
都立家政駅6分 1,080万円52.8万円20.47㎡1K2階 / 3階建 -1987年15戸RC
2025/10/28ラ・パルフェ・ド・コントゥール
練馬区大泉町五丁目
大泉学園駅15分 800万円44.0万円18.2㎡1R3階 / 4階建 -1990年45戸RC
2024/12/19ライオンズマンション大泉学園第5
練馬区大泉町三丁目
大泉学園駅35分 980万円41.8万円23.45㎡1R1階 / 4階建 南1991年19戸RC
2023/09/08ライオンズマンション大泉学園東
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅10分 890万円42.8万円20.79㎡1K3階 / 5階建 南1991年37戸RC
2026/01/30日興パレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
東伏見駅10分 1,100万円60.8万円18.09㎡1R5階 / 6階建 -1987年35戸RC
2023/09/03シビタス石神井台
練馬区石神井台七丁目
武蔵関駅4分 800万円42.0万円19.06㎡1R2階 / 3階建 北西1989年8戸RC
2024/04/19パーソネージュ武蔵関
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅3分 1,060万円41.6万円25.5㎡1K3階 / 4階建 東1989年18戸RC
2024/01/02ニューハイツ武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅3分 690万円40.1万円17.19㎡1K3階 / 5階建 東1985年21戸RC
2024/07/24ソアール石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅12分 680万円41.4万円16.43㎡1K1階 / 4階建 東1983年16戸RC
2026/01/07ライオンズマンション武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅6分 810万円44.9万円18.05㎡1R1階 / 4階建 南1991年50戸RC
2025/12/08TOP上石神井No.1
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅11分 930万円52.4万円17.76㎡1K2階 / 4階建 南西1986年41戸RC
2025/11/10トップ上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 980万円55.2万円17.76㎡1K2階 / 4階建 -1986年41戸RC
2025/11/26トップ石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅9分 880万円55.5万円15.86㎡1K1階 / 4階建 -1984年29戸RC
2026/01/28メインステージ武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅8分 1,150万円62.7万円18.33㎡1R7階 / 8階建 -1992年56戸SRC
2024/08/19TOP石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅9分 880万円55.5万円15.86㎡1K1階 / 4階建 東1984年29戸RC
2025/03/18ダイアパレス石神井公園第2
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅9分 990万円58.9万円16.8㎡1R4階 / 5階建 南西1989年28戸RC
2025/03/08ブリス上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 1,000万円50.6万円19.75㎡1K1階 / 5階建 -1989年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、練馬区では12.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は練馬区の平均と比較して11.6%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+4.2%
練馬区
59.7万円/㎡
前年比-12.7%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和シティコープ鷺ノ宮
所在地東京都練馬区中村南一丁目
交通西武新宿線都立家政駅徒歩6分
築年月1987年
階数3階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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