藤和シティコープ鷺ノ宮

  • 東京都練馬区中村南一丁目

  • 西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩6分

  • 1987年築 / 3階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
1,580万円
59.6万円/㎡
相場
1,567万円
59.1万円/㎡
801
1,311
1,822
2,333
AI査定結果
推定相場価格
1,567万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,311万円〜1,822万円
49.5万円/㎡〜68.7万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年12月14日
藤和シティコープ鷺ノ宮
1,580万円（59.6万円/㎡）/ 3階 / 26.51㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は51.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/111,580万円59.6万円3階 26.51㎡ 1R北
2025/12/061,280万円62.5万円3階 20.47㎡ 1R北
2025/10/031,080万円52.8万円2階 20.47㎡ 1K-
2025/07/071,280万円62.5万円2階 20.47㎡ 1K-
2025/07/071,580万円59.6万円2階 26.51㎡ 1K-
2024/12/03900万円40.1万円1階 22.47㎡ 1R北東
2024/08/291,280万円48.3万円3階 26.51㎡ 1R北
2024/07/10930万円45.4万円1階 20.47㎡ 1K北
2024/05/01850万円37.8万円1階 22.47㎡ 1K東
2024/03/221,070万円47.6万円1階 22.47㎡ 1R北東
2024/02/011,100万円49.0万円1階 22.47㎡ 1K東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は55.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/11
藤和シティコープ鷺ノ宮
練馬区中村南一丁目
都立家政駅6分 1,580万円59.6万円26.51㎡1R3階 / 3階建 北1987年15戸RC
2024/07/25ライオンズマンション大泉学園第5
練馬区大泉町三丁目
大泉学園駅35分 1,040万円47.4万円21.94㎡1R1階 / 4階建 南1991年19戸RC
2025/02/18キャニオンマンション武蔵関
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅3分 1,940万円63.0万円30.8㎡1DK4階 / 7階建 -1984年20戸RC
2025/11/27ゾンネンハイム武蔵関
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅5分 1,560万円59.9万円26.04㎡1K3階 / 5階建 -1991年44戸RC
2025/01/04日神パレス武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅3分 1,250万円46.3万円26.99㎡2K4階 / 5階建 西1986年31戸RC
2025/11/29ソアール石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅12分 1,280万円46.4万円27.6㎡2K1階 / 4階建 南東1983年16戸RC
2024/08/19ライオンズマンション武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅6分 980万円45.4万円21.6㎡1K4階 / 4階建 東1991年50戸RC
2025/10/02ブリス上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 1,265万円58.2万円21.75㎡1K3階 / 5階建 南西1989年30戸RC
2023/11/28第22サンホワイトマンション
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅7分 1,680万円53.8万円31.24㎡2K2階 / 5階建 南東1985年11戸RC
2025/12/14ライオンズマンション上石神井第2
練馬区上石神井三丁目
上石神井駅7分 1,550万円68.9万円22.51㎡1K3階 / 5階建 東1988年46戸RC
2025/11/18グローリア初穂石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅3分 1,400万円60.3万円23.23㎡1DK3階 / 8階建 -1987年46戸RC
2024/03/19レヂオンス石神井公園
練馬区石神井町五丁目
石神井公園駅10分 1,400万円57.6万円24.3㎡1K2階 / 3階建 南1984年17戸RC
2025/05/08シティハイツ吉祥寺
練馬区立野町
吉祥寺駅17分 1,150万円55.9万円20.59㎡1K5階 / 6階建 西1991年59戸RC
2025/02/11サマリヤマンション石神井公園
練馬区石神井町一丁目
練馬高野台駅3分 1,580万円53.5万円29.53㎡1DK3階 / 6階建 東1985年22戸RC
2024/03/04ライオンズマンション石神井公園第2
練馬区高野台一丁目
練馬高野台駅4分 1,799万円55.5万円32.4㎡1K5階 / 5階建 東1982年27戸RC
2025/09/24ベルハイム井荻
練馬区下石神井一丁目
井荻駅12分 1,350万円57.2万円23.6㎡1DK3階 / 4階建 南東1986年18戸RC
2025/05/14リバティプラザ練馬田柄
練馬区田柄二丁目
地下鉄赤塚駅6分 1,000万円45.6万円21.91㎡1R2階 / 3階建 南東1990年11戸RC
2025/07/14TKハイム田柄
練馬区田柄一丁目
平和台駅10分 1,990万円60.4万円32.96㎡2DK5階 / 5階建 南1991年9戸RC
2025/11/27ファミールハイツ北町
練馬区北町五丁目
東武練馬駅10分 900万円45.1万円19.95㎡1R3階 / 8階建 -1984年32戸SRC
2025/12/08ライオンズマンション平和台第2
練馬区北町五丁目
東武練馬駅11分 1,490万円64.4万円23.13㎡1DK3階 / 4階建 東1986年55戸RC
2024/02/08オリンピックマンション中村橋
練馬区貫井五丁目
中村橋駅7分 1,999万円64.9万円30.8㎡1DK3階 / 6階建 北東1983年46戸RC
2024/04/16グランドコート中村橋
練馬区貫井二丁目
中村橋駅8分 1,360万円54.8万円24.84㎡1K3階 / 4階建 -1991年26戸RC
2025/12/13プレール中村橋
練馬区貫井二丁目
中村橋駅8分 1,530万円57.5万円26.6㎡1K3階 / 4階建 南西1992年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、練馬区では5.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は練馬区の平均と比較して5.1%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
練馬区
56.7万円/㎡
前年比-5.1%

マンション概要

マンション名藤和シティコープ鷺ノ宮
所在地東京都練馬区中村南一丁目
交通西武新宿線都立家政駅徒歩6分
築年月1987年
階数3階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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