1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
練馬区
57.1万円/㎡
前年比+4.2%
藤和シティコープ鷺ノ宮
東京都練馬区中村南一丁目
西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩6分
1987年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
1,499万円
56.5万円/㎡
981
1,326
1,672
2,017
AI査定結果
推定相場価格
1,499万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,326万円〜1,672万円
50.0万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月6日
藤和シティコープ鷺ノ宮
1,580万円（59.6万円/㎡）/ 2階 / 26.51㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は51.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,280万円 | 62.5万円 | 2階 | 20.47㎡ | 1K | - |
| 2025/07/07 | 1,580万円 | 59.6万円 | 2階 | 26.51㎡ | 1K | - |
| 2025/06/10 | 1,580万円 | 59.6万円 | 3階 | 26.51㎡ | 1R | 北 |
| 2025/06/06 | 1,280万円 | 62.5万円 | 3階 | 20.47㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/03 | 900万円 | 40.1万円 | 1階 | 22.47㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/29 | 1,280万円 | 48.3万円 | 3階 | 26.51㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/10 | 930万円 | 45.4万円 | 1階 | 20.47㎡ | 1K | 北 |
| 2024/05/01 | 850万円 | 37.8万円 | 1階 | 22.47㎡ | 1K | 東 |
| 2024/03/22 | 1,070万円 | 47.6万円 | 1階 | 22.47㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/02/01 | 1,100万円 | 49.0万円 | 1階 | 22.47㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は55.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 藤和シティコープ鷺ノ宮 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅6分 | 1,580万円 | 59.6万円 | 26.51㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/25 | ライオンズマンション大泉学園第5 練馬区大泉町三丁目 | 大泉学園駅35分 | 1,040万円 | 47.4万円 | 21.94㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/18 | キャニオンマンション武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,940万円 | 63.0万円 | 30.8㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | - | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/07 | ゾンネンハイム武蔵関 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅5分 | 1,580万円 | 60.7万円 | 26.04㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/04 | 日神パレス武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,250万円 | 46.3万円 | 26.99㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/19 | ライオンズマンション武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅6分 | 980万円 | 45.4万円 | 21.6㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/08 | ブリス上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 1,265万円 | 58.2万円 | 21.75㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/21 | ライオンズマンション上石神井第2 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅7分 | 1,200万円 | 50.9万円 | 23.56㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/12 | グローリア初穂石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 1,400万円 | 60.3万円 | 23.23㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/08 | シティハイツ吉祥寺 練馬区立野町 | 吉祥寺駅17分 | 1,150万円 | 55.9万円 | 20.59㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/11 | サマリヤマンション石神井公園 練馬区石神井町一丁目 | 練馬高野台駅3分 | 1,580万円 | 53.5万円 | 29.53㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/05 | ライオンズマンション石神井公園第2 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅4分 | 1,799万円 | 55.5万円 | 32.4㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/22 | ベルハイム井荻 練馬区下石神井一丁目 | 井荻駅12分 | 1,350万円 | 57.2万円 | 23.6㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/14 | リバティプラザ練馬田柄 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅6分 | 1,000万円 | 45.6万円 | 21.91㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/03 | TKハイム田柄 練馬区田柄一丁目 | 平和台駅10分 | 1,990万円 | 60.4万円 | 32.96㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/07 | ファミールハイツ北町 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅10分 | 1,000万円 | 50.1万円 | 19.95㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | - | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/22 | ライオンズマンション平和台第2 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅11分 | 1,520万円 | 60.5万円 | 25.13㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/08 | オリンピックマンション中村橋 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅7分 | 1,999万円 | 64.9万円 | 30.8㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1983年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/16 | グランドコート中村橋 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅8分 | 1,360万円 | 54.8万円 | 24.84㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/18 | プレール中村橋 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅8分 | 1,400万円 | 65.7万円 | 21.32㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北西 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/30 | ライオンズマンション平和台第5 練馬区早宮三丁目 | 平和台駅13分 | 940万円 | 46.8万円 | 20.07㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/03 | 日神パレス上板橋 練馬区錦二丁目 | 上板橋駅11分 | 950万円 | 45.9万円 | 20.68㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/30 | JPARKWELL中村橋 練馬区中村三丁目 | 中村橋駅9分 | 1,120万円 | 52.6万円 | 21.28㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/06 | ジェイパークウェル中村橋 練馬区中村三丁目 | 中村橋駅7分 | 1,550万円 | 72.8万円 | 21.28㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/15 | 豊島園パールセンチュリー21 練馬区練馬三丁目 | 豊島園駅5分 | 990万円 | 45.1万円 | 21.94㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/09 | 菱和パレス練馬 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅4分 | 1,380万円 | 62.5万円 | 22.08㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/14 | メインステージ練馬 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅9分 | 1,250万円 | 53.9万円 | 23.2㎡ | 1R | 2階 / 2階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/10 | サンコート中村北 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅6分 | 2,380万円 | 73.9万円 | 32.2㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | - | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2024/12/27 | 上板橋ダイカンプラザシティ 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅10分 | 1,080万円 | 51.1万円 | 21.13㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/10 | 上板橋ダイカンプラザシティ 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅10分 | 975万円 | 46.1万円 | 21.13㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/17 | ライフピア鷺宮 練馬区中村南二丁目 | 都立家政駅6分 | 1,330万円 | 59.1万円 | 22.5㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/29 | ライオンズマンション練馬第2 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅3分 | 1,380万円 | 65.5万円 | 21.08㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/12 | クリオ練馬壱番館 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅7分 | 1,550万円 | 72.7万円 | 21.32㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/03 | 日神パレス桜台第2 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅6分 | 990万円 | 44.8万円 | 22.08㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/11 | ライオンズマンション野方 練馬区豊玉南二丁目 | 野方駅12分 | 1,450万円 | 52.4万円 | 27.69㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、練馬区では4.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は練馬区の平均と比較して4.4%割高です。
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ゾンネンハイム武蔵関
東京都練馬区関町東二丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 5分
1991年築 / 5階建 / 44戸 / RC造